Realisatie Singelblok van Start

 

Realisatie van Singelblok in Amsterdam-Noord van start

Op woensdag 2 november 2022 is de bouw van het Singelblok met 401 huurwoningen in de nieuwe stedelijke woonbuurt Elzenhagen Zuid in Amsterdam-Noord gestart. Ontwikkelaars Blauwhoed en AM, bouwer Heddes Bouw & Ontwikkeling, woningcorporatie Eigen Haard, woningbelegger en –verhuurder Vesteda en gemeente Amsterdam kwamen samen om op dit feestelijke moment te proosten.

Het Singelblok, een groot appartementencomplex met twee hoge torens, verrijst de komende tijd aan de Elzenhagensingel in Elzenhagen Zuid. Hiermee wordt ingespeeld op de grote behoefte aan onder andere huurwoningen in het middensegment én zorgwoningen. In de plint is ruimte voor bedrijvigheid wat voor levendigheid zal gaan zorgen.

Pieter Knauff, chief investment officer bij Vesteda: “In deze onzekere en uitdagende tijden is het goed nieuws voor de stad dat de realisatie van het Singelblok is gestart. Je woont straks betaalbaar, vlakbij alle voorzieningen en de natuur van landelijk Noord. Met de Noord-Zuidlijn om de hoek ben je binnen 10 minuten in de Amsterdamse binnenstad.”   

Bert Halm, bestuursvoorzitter Eigen Haard is erg blij dat er gestart is met de bouw: “Mooi dat wij op deze goed bereikbare plek in Amsterdam ruim 200 huurwoningen toevoegen aan het sociale- en middensegment.”

Betaalbare huurwoningen
Het project is ontwikkeld door CZAN (ontwikkelcombinatie Blauwhoed en AM) in opdracht van Eigen Haard en Vesteda. Heddes Bouw & Ontwikkeling voert de bouw van het project uit. Vesteda verhuurt straks 171 vrije sector- en 14 middenhuurwoningen. Eigen Haard verhuurt 75 sociale huur- en 75 midden huurwoningen, 66 zorgwoningen (PerMens) en drie bedrijfsruimtes. In totaal komen er ook nog 101 parkeerplaatsen. Met haar diversiteit aan betaalbare appartementen biedt het Singelblok woningen voor een grote groep woningzoekenden in Amsterdam.

Directeur wonen Blauwhoed, Eltjo Bouwman: 

“Het doel is om van Elzenhagen een wijk te maken voor iedereen. Voor jong en oud, alleenstaanden en gezinnen. Daarom ontwikkelen we verschillende woningtypes in de sociale, midden- en vrije sectorhuur.”

Focus op welzijn
De woningen worden toekomstgericht en met een focus op welzijn gebouwd. Zo is het gebouw voorzien van een hybride energiecentrale (warmte- en koeling) van West Poort Warmte voor het gebouw en de wijk. Verder is het gebouw voorzien van zonnepanelen en een waterberging t.b.v. regenwater. Horeca en een gezamenlijke binnentuin stimuleren ontmoeting tussen de buurtbewoners. Ook komt er een buurtkamer waar bewoners van Elzenhagen Zuid samen kunnen komen. Op het dak van de parkeergarage wordt de binnentuin voor de bewoners van het Singelblok gerealiseerd.

De woningen worden medio 2025 opgeleverd aan de bewoners.

Huurders commerciële sector in VR Woonbond

Huurders in commerciële sector sterker vertegenwoordigd

15 juli 2022

De Woonbond wil huurders van een commerciële verhuurder nog beter vertegenwoordigen. Ze krijgen een formele stem binnen de Verenigingsraad.

Verenigingsraad (Utrecht, april 2022)
Verenigingsraad (Utrecht, april 2022)

Binnen de Woonbond is de Verenigingsraad het hoogste besluitvormende orgaan. Op 2 juli 2022 stelde de Verenigingsraad een vaste VR-commissie in voor huurders in de commerciële sector. Deze commissie krijgt tot taak bestuur en Verenigingsraad gevraagd en ongevraagd te adviseren over het te voeren beleid, gelet op de belangen van huurders en woningzoekenden in de commerciële huursector.

Vier tot tien leden

De nog samen te stellen VR-commissie gaat uit minimaal vier en maximaal tien leden bestaan, bij voorkeur gelijk verdeeld over persoonlijke leden en bestuursleden van huurdersverenigingen die met een commerciële verhuurder te maken hebben.

Verschillende problemen

De commerciële huursector is erg divers. Verhuurders kunnen kleine particuliere huisbazen of makelaarskantoren zijn, maar ook grote institutionele beleggers. Daarom streeft de Woonbond naar een divers samengestelde commissie. Op die manier kan het beste geadviseerd worden over verschillende problemen die zich bij commerciële verhuurders voordoen, zoals onbetaalbare huren, onredelijke extra kosten, slecht verhuurdersgedrag en geringe bereidheid van de verhuurder tot overleg.

Meldpunt voor huurders van commerciële verhuurders

Huur je van een belegger of particuliere huisbaas (of zoek je een woning van zo’n verhuurder) en wil je een ervaring melden? De Woonbond heeft een speciaal meldpunt voor huurders en woningzoekenden in de commerciële sector.

ALV 2022 op 23 april 2022

ALV 2022 op 23 april 2022 in Zalencentrum Vredenburg te Utrecht

Huurdersvereniging Detroit lanceert nieuwe website

Huurdersvereniging Detroit lanceert een nieuwe website met veel waardevolle informatie, heeft u belangstelling ga dan naar https://detroit-amsterdam.nl

 

Samenwerkingsovereenkomst Vesteda – HBV-BC’s – Platform

Per 1 juli 2021 is een nieuwe samenwerkingsovereenkomst (versie 1.2) ingegaan tussen Vesteda, locale Huurders Belangen Verenigingen en het landelijk Vesteda Platform.

Met een werkgroep bestaande uit 2 medewerkers van Vesteda en 3 bestuursleden van het Vesteda Platform is in 2020 en 2021 gewerkt aan de inhoud van deze overeenkomst, die inmiddels door ruim 100 van de 107 Huurders Belangen Verenigingen en het Vesteda Platform is ondertekend.

Hiermee is beschreven op welke wijze de drie partijen met elkaar willen omgaan en invulling gegeven kan worden aan de belangen tussen de ruim 27.000 huurders en de Vesteda organisatie.

Woonbond start landelijk meldpunt commerciële verhuurders

De Woonbond is recent gestart met een meldpunt voor de huurders in de commerciële sector. Wilt u iets melden ga naar: Meldpunt commerciële sector

VNG steunt GPHP

Contractkosten huurovereenkomst